在签署合同前，房地产经纪人应做好的准备工作有（ ）。
房地产经纪人应认真审查双方证件
房地产经纪人应对合同文本进行讲解
为交易双方准备好合同文本、收据和签字笔，并要求双方带齐各种证件
要设计谈判过程，把握谈判进度和强度，避免双方因重大分歧而发生严重的争执
明确双方异议所在，争取事先沟通好，房地产经纪人要积极帮助双方寻找解决办法
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