关于房地产供求关系，下列说法正确的有（ ）。
供给一定而需求增加时，价格会上涨
需求一定而供给减少时，价格会下降
需求和供给同时发生变化时，均衡价格会随之发生变化
需求和供给同时发生变化时，均衡交易量不会发生变化
房地产价格最终趋向于均衡价格
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