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[协理] 下列关于个人住房抵押贷款证券化的说法中，正确的有（ ）。
住房抵押证券化由投资机构作为发起机构
抵押权可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
个人住房抵押贷款证券化能从根本上解决商业银行“存长贷短”的矛盾
商业银行发展贷款证券化可以优化其资产负债结构且能增强各商业银行资产的流动性
个人住房抵押贷款证券化能有效降低商业银行在个人住房抵押贷款上所承受的风险
